VVD pleit voor afschaffing erfpachtstelsel

Amsterdamse huizenbezitters komen in de problemen omdat particulieren tegenwoordig net als de gemeente grond in erfpacht uitgeven. Banken willen sinds 1 januari 2010 geen hypotheek meer verlenen voor woningen met een particuliere erfpacht en dus kunnen Amsterdammers hun duurbetaalde huis aan de straatstenen niet kwijt. De VVD pleit al jaren voor afschaffing van het erfpachtstelsel en roept de gemeente nu op om hier werk van te maken.

VVD-kandidaat gemeenteraadslid Daniël van der Ree: “Dit is niet uit te leggen aan de Amsterdammer. Het erfpachtstelsel nu moet echt afgeschaft worden. De gemeente zou de grond gewoon in vol eigendom uit moeten geven. Via het bestemmingsplan heeft de gemeente dan nog voldoende zeggenschap over deze grond. Erfpacht wordt steeds meer een melkkoe, een extra belastingheffing voor huiseigenaren om het gemeentelijke huishoudboekje op orde te houden.”

Particulieren volgen steeds vaker het voorbeeld van de gemeente en geven grond ook uit in erfpacht. Dat is weliswaar in strijd is met de uitgangspunten van de gemeentelijke erfpachtregeling, maar is er niets tegen te doen. De gemeente doet het immers zelf ook. Nu blijkt dus dat woningen met particuliere erfpacht in de praktijk onverkoopbaar zijn. Daniël van der Ree: “Daar komt bij dat dankzij het linkse beleid deze huizenbezitters hun woning niet eens tegen kostprijs kunnen verhuren.”

De VVD pleit onomwonden voor de afschaffing van het huidige systeem en de invoering van het Rotterdamse systeem. In de Maasstad wordt grond niet langer in erfpacht uitgegeven maar in eigendom en kunnen ook bestaande erfpachters de grond onder hun woning in eigendom verwerven.